Tipps und Themen
Unsere Tipps für Ihre Immobilie
Ermittlung des Immobilienwertes anhand des Ertragswertverfahrens
Möchten Immobilienprofis den Wert von Renditeobjekten, also von Mietwohnhäusern, vermieteten Wohnungen oder Gewerbeimmobilien ermitteln, nutzen diese oft das Ertragswertverfahren.
Wann das Sachwertverfahren für Ihre Immobilie in Frage kommt
Um eine Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen oder keinen Käufer zu finden, weil der Verkaufspreis viel zu hoch ist, ist es wichtig, den genauen Wert der Immobilie zu kennen.
Das Grundbuch und seine Belastungen
Wer Eigentümer einer Immobilie ist, muss im Grundbuch eingetragen werden.
Verlassen Sie sich nicht allein auf Online-Immobilienbewertungen
Online-Immobilienbewertungs- tools gibt es viele. Auch auf Maklerseiten sind sie häufig zu finden.
Altes Wohnmodell neu belebt: Das Mehrgenerationenhaus
Entgegen dem seit Jahrzehnten vorherrschenden Trend zu mehr Singlehaushalten und Kleinfamilien erlebte in jüngster Zeit das althergebrachte Modell Generationenhaus eine kleine Renaissance.
Kleine Räume optimal in Szene setzen
Viele Eigentümer sind sich unsicher, wie sie bei einem geplanten Immobilienverkauf mit kleinen, engen oder verwinkelten Räumen umgehen sollen.
Scheidungsimmobilie noch nicht abgezahlt – was nun?
Wird bei einer Scheidung das Eigentum geteilt, ergeben sich einige Probleme für die Ex-Partner.
Welcher Energieausweis für welche Immobilie?
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – welchen Energieausweis benötigen Sie?
Immobilie privat verkaufen: ein Kinderspiel?
Vielen Laien fehlt das Know-how für den Immobilienverkauf. Dadurch entgeht ihnen viel Geld.
Mietpreisbremse
Die Mietpreisbremse ist wirkungslos – sagen zwei Kölner Anwälte in unserem Interview.
Zinsentwicklung und Ausblick 2020
Seit gut drei Jahren liegen die Geldmarktzinsen nahe dem Nullpunkt bzw. sind negativ – wie geht es im nächsten Jahr weiter?
Immobilie im Alter – verschenken, vererben oder verkaufen?
Im Alter denken darüber Menschen nach, was mit ihrer Immobilie passieren soll. Wir zeigen Ihnen welche Möglichkeiten Sie haben.
Kaufnebenkosten – das kommt auf Sie als Käufer zu
Die Kaufnebenkosten sollten Sie bei der Finanzierungsplanung für Ihre Wunschimmobilie nicht vergessen.
Seite 4 von 4
RE/MAX Immoprojekte