Großzügige Büro-/Praxisfläche im carpe diem zu vermieten!

Die zur Vermietung stehende Praxis- bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Seniorenparks carpe diem in Euskirchen.

Über einen seitlich gelegenen Eingang gelangt man in die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten. Die Einheit verfügt über insgesamt vier Behandlungszimmer bzw. Büroräume, einen Geräteraum, eine Teeküche, zwei Umkleidekabinen mit Duschen sowie zwei Gäste-WCs.

Hinter dem Gebäude stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, die der Einheit zugeordnet sind.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.500,- EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 2,30 €/m². Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 75 € monatlich.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben zu den Energiedaten basieren auf Informationen des Eigentümers.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail unter: anfragen@immo-projekte-p2.de

Bezugsfrei ab sofort.

Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Euskirchen im Seniorenpark carpe diem. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungsangeboten aus. In unmittelbarer Nachbarschaft der Gewerbeeinheit befindet sich zudem ein EDEKA-Supermarkt.

Euskirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A61 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Euskirchen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Köln, Bonn und Trier.