Im Herzen von Brauweiler: schönes, möbliertes 1-Raum-Büro mit großer ca. 20 m² Dachterrasse.

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes möbliertes 1-Zimmer-Büro mit ca. 13 m², das sich im Dachgeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Gesundheitshauses in Pulheim-Brauweiler befindet und eine ruhige Atmosphäre bietet.

Auf der ca. 20 m² große Dachterrasse können Sie sowohl Ihren Arbeitsplatz nach draußen verlagern als auch gemütliche Pausen verbringen.
Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Ein WC befindet sich außerhalb des Büros, im Flur des 1. Obergeschosses.

Der Zugang zum Büro ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Besichtigungen des Mietobjektes sind nach Abstimmung mit uns möglich.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Pauschalmiete: 430,00 €
Bezugsfrei ab dem 01.06.2026

Brauweiler ist ein Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis. Mit seinen 8.238 Einwohnern ist Brauweiler der zweitgrößte Stadtteil von Pulheim.

Im Osten grenzt Brauweiler an die Millionen-Metropole Köln und ist somit sehr verkehrsgünstig gelegen. In etwa 10 Minuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause mit dem Auto den S-Bahnhof Weiden-West, von wo aus Sie mit den S-Bahnen der Linien 12 und 19 in nur 15 Minuten den Kölner Hauptbahnhof erreichen.

Vor Ihrer Haustüre befindet sich direkt die Bushaltestelle "Mathildenstraße". Hier fährt der Bus der Linie 961, der Sie beispielsweise in 15 Minuten zum Rheincenter nach Weiden oder zum S-Bahnhof Weiden-West bringt.

In Sachen Freizeit und Naherholung hat Brauweiler so einiges zu bieten: Zentraler Mittelpunkt ist hier die Abtei Brauweiler mit ihrem wunderschönen, weitläufigen Park.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahegelegenen Einkaufspassage sowie in den Straßen rund um die Brauweiler Abtei: Bäcker, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Eisdielen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.