Moderner Bungalow in top Lage von Königsdorf - hier will man wohnen!

Tauchen Sie ein in ein Stück Architekturgeschichte. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966, komplett in 2022 saniert, verkörpert die radikale Klarheit und den puristischen Charme des Bauhaus-Stils. Wer das Besondere sucht und Ästhetik mit Funktionalität verbinden möchte, findet hier sein perfektes neues Zuhause.

Das Haus besticht durch seine markante, kubische Formensprache und das charakteristische Flachdach. Großzügige, teils bodentiefe Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und fluten die Räume mit natürlichem Licht.

Das Haus ist auf einem ca. 551 m² Grundstück platziert, das Ihnen Raum für Entspannung im Grünen bietet.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.995,00 €/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 €/mtl.
Gesamtmiete: 3.295,00 €/mtl.
Kaution: 8.985,00 €

Einzelheiten des Mietvertrags besprechen wir gerne in einem Beratungsgespräch bei uns im Büro!
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung.

Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW.
Mit den Linien 12 + 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.
Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, fahren die Buslinien 931 und 980 zum Königsdorfer Bahnhof und Frechen, sowie über Brauweiler nach Pulheim. Die Ortsmitte Königsdorf sowie den S-Bahnhof Frechen-Königsdorf erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.

In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken sowie Banken und Postamt. Kindergärten (280 m), Grundschule (500 m) finden Sie im Ort, weiterführende Schulen in Frechen, Brauweiler und Weiden.
Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Im nahe gelegenen RheinCenter in Köln-Weiden wird das Einkaufen zum Shopping-Erlebnis. Nach nur wenige minuten Busfahrt mit der Linie 950 können Sie dort entspannt einkaufen.
Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätze, interessante Plätze, schöne Anlagen und gepflegte Gastronomie genießen.

Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 52.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.