Repräsentativer Bungalow in ruhiger Lage von Glessen

Willkommen in Bergheim-Glessen, in Ihrem potenziell neuen Domizil – ein repräsentatives Einfamilienhaus, das 1979 liebevoll errichtet wurde und in vorzüglichem Zustand erstrahlt. Dieses ansprechende Zuhause besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 131 m² und ein schmuckes 525 m² großes Grundstück, das zum Verweilen einlädt.

Das Herzstück des Anwesens ist der helle, großzügige Wohn-Essbereich, der sich durch großzügige Fensterfronten auf die Terrasse öffnet und einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Teich und Outdoor-Kamin ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Das Angebot wird durch ein gepflegtes Schlafzimmer mit Bad en Suite abgerundet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Reihe zusätzlicher Räume: eine wohltuende Sauna mit Dusche und separater Toilette zur Erholung, einen Hobbyraum mit Bar für gesellige Abende, eine praktische Waschküche sowie einen Heizkeller.

Die Garage bittet Platz für bis zu 2 PKW und ist sowohl mit dem Untergeschoss als auch mit dem Garten verbunden.

Diese bezugsfrei Immobilie verbindet behaglichen Wohnkomfort mit Lebensqualität und präsentiert sich als ideale Oase für alle, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – fragen Sie unser Exposé an und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 190.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

VIRTUELLES OPEN HOUSE : Online Termin am 22.01.2026 um 19:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich.

Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen des Hauses nach Abstimmung mit uns möglich.

Anmerkung zum Gebotsverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben.
Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen.
Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Fragen Sie uns auch nach den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten!

Glessen liegt im Rhein-Erft-Kreis, nordwestlich von Köln und ist mit seinen ca. 5500 Einwohner einer der größten Stadtteile Bergheims.

Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/ Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über die nah gelegenen Autobahnkreuze Köln-Nord und Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte und die Metropole Köln innerhalb von ca. 30 Minuten per PKW. Mit der S-Bahn von Königsdorf sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.
Ca. 5 Minuten Fußweg vom Haus entfernt fahren die Buslinie 962 zum Königsdorfer Bahnhof oder nach Bocklemünd sowie die Linie 961nach Weiden-West.

Sowohl die gute Infrastruktur als auch die hervorragenden Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit ländlicher Idylle sind besonders attraktiv.
Das Naturschutzgebiet Königsdorfer Forst mit der Glessener Höhe, die Glessener Mühle mit Restauration, die Sportvereine mit breitgefächerten Aktivitäten, die zahlreichen Reiterhöfe und Golfplätze bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Auch das kulturelle Angebot ist nennenswert: das Medio in Bergheim sowie Konzerte wie die „Classic Nights“ in Brauweiler.

In Glessen und Nahumgebung finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Apotheke sowie Banken, Lebensmittelmärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Restaurants und Arztpraxen.