Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

Ihre individuellen Möglichkeiten!

Es existiert der Bebauungsplan 04-0-06 Am Alten Weingarten - Höhenstein, der zuletzt im Jahr 1996 geänderten wurde.

Auf dem 405 m² großen Grundstück bestehen verschiedene Bebauungsmöglichkeiten.

Die einzelnen Grundstücke können mit einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus bebaut werden. Weiter unten im Exposé finden Sie eine Aufstellung der unterschiedlichen Möglichkeiten. Gern erläutern wir Ihnen die Details oder verweisen auf das zuständige Bauamt.

Lassen Sie sich von diesem Grundstück überzeugen und fordern Sie das Exposé an!

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne die Bebauungsmöglichkeiten zu, damit Sie Ihre Vorstellungen noch genauer konkretisieren können.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Fragen Sie uns auch nach den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten!

Eitorf liegt im Siegtal, im Rhein-Sieg-Kreis, südöstlich von Köln. Umgeben von malerischen Wiesen und Waldgebieten liegt die Ortschaft idyllisch und ruhig im Grünen mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig .
In der Gemeinde sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Kindergarten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen vorhanden.
Die perfekte Anbindung sowohl an die S19 und S12 (Au-Sieg nach Düren über Köln) als auch die RE9 (Siegen-Aachen) ist von Pendler sehr beliebt. Der Flughafen erreichen Sie in ca. 35 min. Zusätzlich stehen Busse zur Verfügung.

Im Hauptort oder in der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie: Kanufahren auf der Sieg, Reiten, Golfen, Tennis, Fußball, etc..
Erholung im Freien findet man direkt vor der Türe oder in dem angrenzenden Naturschutzgebiet Siegaue.
Wandern oder Radfahren können Sie z.B. im Waldgebiet Hüppelröttchen oder auf dem schönen Keltersberg. Für die Kinder gibt es zahlreiche Angebote wie der Bienen- oder Waldlehrpfad, der Erlebnisweg und der Siegpark.
Das nah gelegene Resort Gut Heckenhof bietet den perfekten Rahmen für Golfer, die eine schöne Anlage und gepflegte Gastronomie schätzen.

In ca. 20 Minuten Autofahrt erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle der A 560 und A3 und Sie erreichen den Flughafen Köln-Bonn in 40 min, die Kölner City in 60 min und das Bonner Zentrum in 45 min.