Stilvolle Bürolösungen in zentraler Lage - modern, gepflegt, hell

Suchen Sie repräsentative Räume mit Wohlfühl-Charakter für Ihr Unternehmen? Oder planen Sie den Schritt aus dem Homeoffice, um Platz für weiteres Teamwachstum zu schaffen?

Dieses ca. 133 m² großzügig geschnittene Vier-Raum-Büro bietet ausreichend Fläche für mehrere moderne Arbeitsplätze. Die vom Eingangsbereich im Erdgeschoss zugängliche Einheit liegt im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Bürogebäudes und besticht durch eine offene, freundliche Gestaltung.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der offene Bistrobereich dient als Pausenraum für das Team.

Durch hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Gestaltung entsteht ein modernes Arbeitsumfeld.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit drei Stellplätze anzumieten. Sprechen Sie mit uns über die Konditionen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir stehen gerne für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.

Die Bürofläche ist sofort bezugsfrei!

Kaltmiete: 2.300,00 €
3x Stellplätze: je 50,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 300,00 €
Warmmiete: 2.750,00 €

Die Kaution beträgt 6.900,00 €.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Brauweiler ist ein Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis. Mit seinen 8.238 Einwohnern ist Brauweiler der zweitgrößte Stadtteil von Pulheim.

Die Stadt Pulheim hat sich zu einem beliebten Gewerbestandort entwickelt. Die Lage im Ballungsraum Köln und die vorhandene, sehr gute Infrastruktur bieten optimale Ausgangsbedingungen für Unternehmen.

Im Osten grenzt Brauweiler an die Millionen-Metropole Köln und ist somit sehr verkehrsgünstig gelegen. In etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den S-Bahnhof Weiden-West. Von dort aus gelangen Sie mit den S-Bahnen 12 und 19 in nur 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.